Evaluator – Experti Evaluatori Anevar.

Art.254 61. (1) Prin expresia clădire dobândită se înţelege orice clădire intrată în proprietatea persoanelor fizice sau a persoanelor juridice. (2) În cazul clădirilor dobândite/înstrăinate prin acte între vii, translative ale dreptului de proprietate, data dobândirii/înstrăinării este cea menţionată în actul respectiv. (21) În cazul persoanelor juridice, în mod obligatoriu, în orice acte prin care [...]

ART. 254 Dobândirea, înstrăinarea şi modificarea clădirilor (1) În cazul unei clădiri care a fost dobândită sau construită de o persoană în cursul anului, impozitul pe clădire se datorează de către persoana respectivă cu începere de la data de întâi a lunii următoare celei în care clădirea a fost dobândită sau construită. (2) În cazul [...]

Ilfovul nou, mai ieftin decât Bucureştiul vechi/ 15.11.2010 Locuinţele ilfovene noi sunt cu 11% mai ieftine decât cele vechi din Capitală. Diferenţa cea mai mare de preţ este în cazul apartamentelor cu două camere. Locuinţele noi din Ilfov sunt mai ieftine decât cele din Bucureşti, şi nu doar la nivelul locuinţelor noi, ci şi în [...]

Definitie DEBITORUL este o persoană fizică sau juridică care primeşte de la o altă persoană, bunuri economice sau sume de bani, având obligaţia să le restituie la o dată dinainte stabilită, numită scadenţă, împreună cu dobânda sau comisionul convenite. Sumele de bani datorate provin din livrări de mărfuri pe credit, executări de lucrări, prestări de [...]

Art.253 52. (1) Prin sintagma valoarea de inventar a clădirii, în scopul determinării impozitului pe clădiri, se înţelege valoarea de intrare a clădirii în patrimoniu, înregistrată în contabilitatea proprietarului clădirii, şi care, după caz, poate fi: a) costul de achiziţie, pentru clădirile dobândite cu titlu oneros; b) costul de producţie, pentru clădirile construite de persoana [...]

ART. 253 Calculul impozitului datorat de persoanele juridice (1) În cazul persoanelor juridice, impozitul pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote de impozitare asupra valorii de inventar a clădirii. (2) Cota de impozit se stabileşte prin hotărâre a consiliului local şi poate fi cuprinsă între 0,25% şi 1,50% inclusiv. La nivelul municipiului Bucureşti, această [...]

FONDUL FUNCIAR reprezintă totalitatea terenurilor (inclusiv cele acoperite cu ape) de pe teritoriul unei ţări. După destinaţie, fondul funciar este alcătuit din: – terenuri cu destinaţie agricolă (arabile, păşuni şi fâneţe, vii, livezi şi pepiniere etc.); – păduri şi alte terenuri cu vegetaţie forestieră; – construcţii, drumuri şi căi ferate; – ape şi bălţi; alte [...]

Art.252 35. Impozitul pe clădiri datorat de persoanele fizice care au în proprietate mai multe clădiri, în afara celei/celor situate la adresa de domiciliu, se majorează conform prevederilor art. 252 alin. (1)—(3) din Codul fiscal. 36. *** Abrogat. 37. *** Abrogat.. 38. (1) O persoană fizică ce are în proprietate două clădiri datorează impozit pe [...]

ART. 252 Majorarea impozitului datorat de persoanele fizice ce deţin mai multe clădiri (1) Persoanele fizice care au în proprietate două sau mai multe clădiri datorează un impozit pe clădiri, majorat după cum urmează: a) cu 65% pentru prima clădire în afara celei de la adresa de domiciliu; b) cu 150% pentru a doua clădire [...]

Nou!: Seminarul on-line “Abordarea prin comparatia vanzarilor – D25″ 02-11-2010 Un nou seminar cu testare on-line: Abordarea prin comparatia vanzarilor Din luna noiembrie este disponibil un nou seminar cu testare on-line – Abordarea prin comparatia vanzarilor (codificat D 25). Acesta se adreseaza in principal membrilor ANEVAR specializati in evaluarea proprietatilor imobiliare si consta intr-un chestionar [...]