Evaluator – Experti Evaluatori Anevar.

Definitie Randamentul (Yield) Randamentul (Yield) reprezinta beneficiul generat de o investiţie. În general se exprimă ca procentaj anual din costul unei investiţii sau din valoarea sa de piaţă sau din valoarea sa nominală. Termen folosit de regulă cu un calificativ sau în contextul unei fraze. VEZI şi: Rată de capitalizare; Rată de capitalizare iniţială; Rată de [...]

Definitie Rată de capitalizare (Capitalisation Rate) Rata de capitalizare reprezinta un beneficiu reprezentat de un venit generat de o investiţie, exprimat sub formă procentuală. VEZI şi: Factor de capitalizare. Pagini similare:-

Definitie Rata de capitalizare terminală (Reversionary Yield) Rata de capitalizare terminală (Reversionary Yield) reprezinta rata de capitalizare anticipată pentru o proprietate imobiliară odată ce este stabilită valoarea de reversiune. VEZI şi: Rată de capitalizare; Valoare de reversiune; Randamentul investiţiei. Pagini similare:-

Active epuizabile (Wasting Assets) Active ale căror valori, exprimate în termeni reali, se vor micşora de-a lungul timpului. Pagini similare:-

Active din afara exploatării (Non-operating Assets) Activele din afara exploatării reprezinta clase de active care nu sunt de bază pentru activităţile de exploatare ale unei întreprinderi, dar care totuşi pot genera venit sau pot asigura rentabilitatea investiţiei.   Pagini similare:-

Active curente (Current Assets) Active curente sunt compuse din numerar şi active care se aşteaptă să fie convertite în mod rezonabil în numerar pe parcursul unui an de desfăşurare normală a activităţii întreprinderii. VEZI şi: Datorii curente. Pagini similare:Active circulante

Definitie Active contribuitoare (Contributory Assets) Activele contribuitoare reprezinta orice active corporale sau necorporale utilizate pentru generarea fluxurilor de numerar asociate cu imobilizarea necorporală care se evaluează. VEZI şi: Costuri de oportunitate ale activelor contribuitoare. Pagini similare:HG 2139-2004 Grupa 3 3.1 MobilierHOTARÂRE Nr. 2139 din 30 noiembrie 2004

Definitie Activ modern echivalent (Modern Equivalent Asset) Un Activ modern echivalent este un activ care oferă funcţii similare şi utilitate echivalentă cu cele ale activului care se evaluează, dar care are un proiect modern şi este construit sau făcut cu materiale şi tehnici moderne. Pagini similare:-

Definitie Abordarea prin venit (Income Approach) Abordarea prin venit reprezinta o abordare în evaluare care oferă o indicaţie asupra valorii, prin convertirea fluxurilor de numerar viitoare într-o singură valoare a capitalului. Pagini similare:-

Definitie Abordarea prin piaţă (Market Approach) Abordarea prin piaţă reprezinta o abordare în evaluare care oferă o indicaţie asupra valorii prin compararea activului subiect, cu active identice sau similare, al căror preţ se cunoaşte.   Pagini similare:-