Evaluator – Experti Evaluatori Anevar.

Cumpărător special – Definitii IVS 2011 Cumpărător special – un anumit cumpărător, pentru care un anumit activ  are o valoare specială, datorită avantajelor rezultate din proprietatea asupra acestuia şi care nu ar fi disponibile altor cumpărători de pe piaţă. Pagini similare:-

Abordarea prin cost – Definitii IVS 2011 Abordarea prin cost – oferă o indicaţie asupra valorii, prin utilizarea principiului economic conform căruia un cumpărător nu va plăti mai mult pentru un activ, decât costul necesar obţinerii unui activ cu aceeaşi utilitate, fie prin cumpărare, fie prin construire.     Pagini similare:Definitie Abordarea prin cost

Evaluare Proprietăţi specializate Proprietăţile specializate au o adecvare in general scăzută pentru garanţie, având ca motiv principal vandabilitatea limitată. Valoarea lor este la un nivel semnificativ  numai privite prin prisma afacerii la care participă, ca parte a întreprinderii. In general, aceste tipuri de proprietăţi nu sunt considerate ca cele mai bune garanţii pe care un [...]

Proprietati specializate – Definitie Proprietăţile specializate sunt acele proprietati care au o adecvare in general scăzută pentru garanţie, având ca motiv principal vandabilitatea limitată. Valoarea lor este la un nivel semnificativ (pornită din utilitatea lor) numai privite prin prisma afacerii la care participă, ca parte a întreprinderii. De cele mai multe ori utilizările acestor proprietăţi [...]

Hotararile Conferintei Nationale ANEVAR 3 martie 2012 Conferinta Nationala ANEVAR, desfasurata pe data de 3 martie 2012, la Bucuresti, a adoptat urmatoarele hotarari:  H1 –  Se aprobă cesionarea către Uniunea Națională a Evaluatorilor Autorizați din România a elementelor de proprietate intelectuală, acronimul ANEVAR, însemne și logo-uri, precum și domeniul de internet anevar.ro, cu mențiunea că cesiunea [...]

GN7 – 5.0 Instrucţiuni de aplicare 5.1 În discuţia cu un client sau cu un potenţial client, asupra unor elemente care ţin de evaluarea proprietăţii, când este percepută existenţa unor condiţii de mediu evidente sau uşor detectabile, care pot avea o influenţă negativă asupra valorilor proprietăţii, evaluatorul va trebui să prezinte clientului nivelul său de [...]

GN7 – 4.0 Relaţia cu Standardele de Contabilitate 4.1 Expresiile valoare de piaţă şi valoare justă pot să nu fie identice. (A se vedea Standardele Internaţionale de Evaluare 1 şi 2 [IVS-urile 1 şi 2] şi Standardul Internaţional de Practică în Evaluare 1 [IVA 1].) Totuşi, fiecare tip de valoare, reflectă comportamentul pieţei în situaţiile [...]

GN7 – 3.0 Definiţii 3.1 Substanţe periculoase sau toxice, în contextul acestui GN, înseamnă materiale specifice care, prin prezenţa sau proximitatea lor, pot avea efect dăunător asupra valorii proprietăţii, din cauza potenţialului lor dăunător asupra unor forme de viaţă. Asemenea materiale ar putea fi încorporate în construcţiile de pe terenul respectiv sau pot fi găsite [...]

GN7 – 2.0 Arie de aplicabilitate 2.1 Acest GN se aplică tuturor evaluărilor de imobilizări corporale. Prevederile  speciale ale acestui GN vor fi luate în considerare când este presupusă sau este cunoscută prezenţa unor substanţe periculoase sau toxice, care pot influenţa valoarea de piaţă a proprietăţii sau o altă valoare definită.   GN7 -1.0 Introducere [...]

Consideraţii privind substanţele periculoase şi toxice în evaluare 1.0 Introducere 1.1 Obiectivul acestui Standard (GN) este de a sprijini evaluatorii în efectuarea evaluărilor în cazul în care substanţele periculoase sau toxice pot influenţa valorile proprietăţii. 1.2 Substanţele periculoase şi toxice fac parte din acei posibili factori de mediu care, când este cazul, sunt luaţi în [...]