Cat timp este valabil un raport de evaluare ?
Un raport de evaluare exprima un anumit tip de valoare calculat la data evaluarii.
Este important pentru client sa faca distinctia intre data raportului de evaluare (data la care a fost intocmit raportul de evaluare) si data evaluarii (data la care a fost calculata valoarea proprietatii).
In cazul rapoartelor de evaluare in care este calculată valoarea de piaţă a unei proprietăţi considerăm că valoarea exprimată este valabilă doar la data evaluării.
Tot la data evaluării vor fi valabile şi valorile calculate pentru lichidare forţată, raportare financiară, garantare bancară.
Un caz aparte este constituit de rapoartele de evaluare pentru impozitare conform codului fiscal 2016.
Valoarea de impozitare va fi calculată conform unor prevederi ale legii şi va fi valabilă pe o durată de 3 sau 5 ani de la dată evaluării.
Implicit putem considera ca raportul de evaluare pentru impozitare are o valabilate cuprinsă între 3 şi 5 ani.