Valoarea unui apartament este egala cu pretul de ofertare din anunturi ?
De cele mai multe ori valoarea de piata a unui apartament este situata sub pretul solicitat de proprietar in anunturile din presa.
In cazul a doua proprietati identice, diferenta de valoare dintre valoarea de piata(obtinuta in urma aplicatii rationamentelor specifice evaluarii) si pretul de ofertare este reprezentata de procentul de negociere.
In functie de situatia economica a zonei si de tipul proprietatii procentul de negociere poate sa se incadreze in intervalul 5-20%.
Procentul a fost estimat pentru apartamente de 2 camere situate din blocuri construite in intervalul 1978-1989 in cartiere semicentrale din Bucuresti.