Shopping Center Appraisal and Analysis – James D. Vernor, MAI, Michael F. Amundson, MAI et al
Evaluarea si analiza centrelor comerciale
Shopping Center Appraisal and Analysis prezinta procesul de evaluare a unei game largi de centre comerciale, de la cele de tip strip malls, la centre comerciale regionale.
Cartea include:
capitole referitoare la procesul de analiza a pietei si la cele trei tipuri de analize ale pietei centrelor comerciale (analiza ariei economice locale, analiza de piata a centrelor comerciale si analiza vandabilitatii acestora);
analiza pietei investitiilor in centre comerciale;
comentarii referitoare la tendintele recente in activitatea de comert cu amanuntul, la centrele comerciale conventionale, strategii noi de dezvoltare si conditiile actuale de piata;
detalii cu privire la piata proprietatilor imobiliare complexe si orientari specifice pentru analiza proprietatii si evaluare.
CUPRINS
Cuvant inainte
Multumiri
Despre autori
INTRODUCERE Proprietatea imobiliara industriala in secolul XXI
SECTIUNEA I Principii de baza ale proprietatii industriale
CAPITOLUL 1 Activitatea de evaluare a proprietatii industriale
CAPITOLUL 2 Analiza amplasamentului si amenajarilor industriale
SECTIUNEA II Fundamentele evaluarii
CAPITOLUL 3 Analiza de piata, studiile de fezabilitate si cea mai buna utilizare
CAPITOLUL 4 Problemele de mediu in evaluarea proprietatii imobiliare industriale
CAPITOLUL 5 Evaluarea terenului utilizat in scop industrial
CAPITOLUL 6 Aplicarea celor trei abordari in evaluare
CAPITOLUL 7 Evaluarea unei proprietati industriale: Studiu de caz
SECTIUNEA III Tipuri de proprietati industriale specializate
CAPITOLUL 8 Evaluarea proprietatilor industriale specializate fara utilizarea comparabilelor. Proprietati specializate pentru depozitare si distributie
CAPITOLUL 9 Centre de distributie a produselor
CAPITOLUL 10 Silozuri de cereale
CAPITOLUL 11 Spatii de depozitare
CAPITOLUL 12 Terminale pentru tiruri
Proprietati specializate pentru prelucrare si productie
CAPITOLUL 13 Proprietati din industria alimentara
CAPITOLUL 14 Otelarii
Proprietati industriale de tip high-tech
CAPITOLUL 15 Proprietati industriale de tip high-tech
CAPITOLUL 16 Proprietati din industria telecomunicatiilor
ANEXE
Bibliografie