Abordarea prin cost – Definitii IVS 2011 Abordarea prin cost – oferă o indicaţie asupra valorii, prin utilizarea principiului economic conform căruia un cumpărător nu va […]
Durata de viaţă utilă (Useful Life) Definiţia din IFRS, IAS16: (a) perioada în care se preconizează ca un activ să fie disponibil pentru utilizare de către […]
Valoare justă (Fair Value) reprezinta: (1) Preţul estimat pentru transferul unui activ sau a unei datorii între părţi identificate, aflate în cunoştinţă de cauză şi hotărâte, […]
Valoarea întreprinderii (Business Value) reprezinta valoarea totală a capitalurilor proprii ale unei întreprinderi plus valoarea creditelor sale sau a datoriilor purtătoare de dobânzi, minus orice numerar […]
Capital investit (Invested Capital) reprezinta suma dintre capitalul propriu şi creditul unei întreprinderi. Creditul poate fi fie (a) toate datoriile purtătoare de dobânzi, fie (b) datoriile […]
Cea mai bună utilizare (Highest and Best Use) Utilizarea unui activ care îi maximizează valoarea şi care este posibilă din punct de vedere fizic, e permisă […]
Chirie de piaţă (Market Rent) Chiria de piata reprezinta suma estimată pentru care o proprietate ar putea fi închiriată, la data evaluării, între un locator hotărât […]
Definitie Randamentul (Yield) Randamentul (Yield) reprezinta beneficiul generat de o investiţie. Se foloseşte în contextul evaluării proprietăţilor generatoare de venituri. În general se exprimă ca procentaj anual […]
Definitie Rată de capitalizare (Capitalisation Rate) Rata de capitalizare reprezinta un beneficiu reprezentat de un venit generat de o investiţie, exprimat sub formă procentuală. VEZI şi: […]