Standarde de evaluare IVS 2012

March 13, 2012

Abordarea prin cost – Definitii IVS 2011

Abordarea prin cost – Definitii IVS 2011 Abordarea prin cost – oferă o indicaţie asupra valorii, prin utilizarea principiului economic conform căruia un cumpărător nu va […]
March 5, 2012

Durata de viaţă utilă (Useful Life

Durata de viaţă utilă (Useful Life) Definiţia din IFRS, IAS16: (a) perioada în care se preconizează ca un activ să fie disponibil pentru utilizare de către […]
March 5, 2012

Valoare justă (Fair Value)

Valoare justă (Fair Value) reprezinta: (1) Preţul estimat pentru transferul unui activ sau a unei datorii între părţi identificate, aflate în cunoştinţă de cauză şi hotărâte, […]
March 5, 2012

Valoarea întreprinderii (Business Value)

Valoarea întreprinderii (Business Value) reprezinta valoarea totală a capitalurilor proprii ale unei întreprinderi plus valoarea creditelor sale sau a datoriilor purtătoare de dobânzi, minus orice numerar […]
March 5, 2012

Capital investit (Invested Capital)

Capital investit (Invested Capital)  reprezinta suma dintre capitalul propriu şi creditul unei întreprinderi. Creditul poate fi fie (a) toate datoriile purtătoare de dobânzi, fie (b) datoriile […]
March 5, 2012

Cea mai bună utilizare – CMBU

Cea mai bună utilizare (Highest and Best Use) Utilizarea unui activ care îi maximizează valoarea şi care este posibilă din punct de vedere fizic, e permisă […]
March 5, 2012

Chiria de piata

Chirie de piaţă (Market Rent) Chiria de piata reprezinta suma estimată pentru care o proprietate ar putea fi închiriată, la data evaluării, între un locator hotărât […]
February 1, 2012

Randamentul (Yield)

Definitie Randamentul (Yield) Randamentul (Yield) reprezinta beneficiul generat de o investiţie. Se foloseşte în contextul evaluării proprietăţilor generatoare de venituri. În general se exprimă ca procentaj anual […]
February 1, 2012

Rata de capitalizare (Capitalisation Rate)

Definitie Rată de capitalizare (Capitalisation Rate) Rata de capitalizare reprezinta un beneficiu reprezentat de un venit generat de o investiţie, exprimat sub formă procentuală. VEZI şi: […]