Definitii evaluari

March 5, 2012

Cea mai bună utilizare – CMBU

Cea mai bună utilizare (Highest and Best Use) Utilizarea unui activ care îi maximizează valoarea şi care este posibilă din punct de vedere fizic, e permisă […]
March 5, 2012

Chiria de piata

Chirie de piaţă (Market Rent) Chiria de piata reprezinta suma estimată pentru care o proprietate ar putea fi închiriată, la data evaluării, între un locator hotărât […]
February 1, 2012

Randamentul (Yield)

Definitie Randamentul (Yield) Randamentul (Yield) reprezinta beneficiul generat de o investiţie. Se foloseşte în contextul evaluării proprietăţilor generatoare de venituri. În general se exprimă ca procentaj anual […]
February 1, 2012

Rata de capitalizare (Capitalisation Rate)

Definitie Rată de capitalizare (Capitalisation Rate) Rata de capitalizare reprezinta un beneficiu reprezentat de un venit generat de o investiţie, exprimat sub formă procentuală. VEZI şi: […]
February 1, 2012

Rata de capitalizare terminală (Reversionary Yield)

Definitie Rata de capitalizare terminală (Reversionary Yield) Rata de capitalizare terminală (Reversionary Yield) reprezinta rata de capitalizare anticipată pentru o proprietate imobiliară odată ce este stabilită […]
February 1, 2012

Active curente (Current Assets)

Active curente (Current Assets) Active curente sunt compuse din numerar şi active care se aşteaptă să fie convertite în mod rezonabil în numerar pe parcursul unui […]
February 1, 2012

Active contribuitoare (Contributory Assets)

Definitie Active contribuitoare (Contributory Assets) Activele contribuitoare reprezinta orice active corporale sau necorporale utilizate pentru generarea fluxurilor de numerar asociate cu imobilizarea necorporală care se evaluează. […]